通过“价值在线”参与公司2024年度网上业绩说明会的投资者

1.物业管理服务业务的增长主要得益于哪些方面?

答:尊敬的投资者您好,2024年营业收入增长主要得益于综合物业管理服务板块的贡献。2024年公司进一步聚焦优势领域,深耕企业园区综合设施管理服务(IFM)业务,巩固提升存量项目,推进多元化战略布局。感谢您对公司的关注!

2.请问公司分红方面有什么计划?

答:尊敬的投资者您好,公司高度重视投资者回报,旨在为投资者提供长期稳定的回报。董事会已审议通过拟以2024年12月31日公司总股本169,000,000股为基数,向全体股东每10股派发现金红利2.50元(含税),该分红预案尚需股东会审议。未来将根据实际情况及回报规划实施分红。感谢您对公司的关注!

3.随着物业管理行业的集中度不断提高,特发服务如何应对行业变化?是否有计划通过数字化转型或技术创新来提升服务质量和运营效率?

答:尊敬的投资者您好,公司明确和坚定实施“巩固基本盘、拓展新赛道”业务发展策略,以“夯实基础、稳中求进、科技赋能、创新发展”为核心重点,围绕“市场拓展、精细运营、安全生产、合规管控”等任务,全力迈向高质量发展的新征程。在服务创新方面,公司已成功落地AI虚拟数字人、物联网智能监测平台、智能清洁机器人、再生资源环保回收线上平台等一系列智能化应用系统。感谢您对公司的关注!

4.贵公司有并购其他物业公司的计划吗?

答:尊敬的投资者您好,公司将结合自身发展需求和行业特征综合考虑是否进行投资并购,未来若有相关计划,公司将严格按照相关法律法规的要求及时履行信息披露义务。感谢您对公司的关注!

5.物业费收缴率从93%降至88%,在房地产下行周期中,如何防范在管项目退盘风险?

答:尊敬的投资者您好,公司始终围绕服务品质和业务能力的提升,打磨自身核心竞争力,不断探索新的业务模式和盈利增长点,拓宽服务边界。感谢您对公司的关注!

6.贵公司在住宅小区物业的业务拓展上哪些计划?

答:尊敬的投资者您好,我司目前以园区物业管理为核心业务,住宅小区物业尚属补充板块,我们将持续关注住宅小区物业市场机会。感谢您对公司的关注!

7.随着绿色建筑相关政策不断推进,公司在年报里提及的绿色物业管理服务,如何更好地契合政策要求并实现进一步发展呢?

答:尊敬的投资者您好,公司秉持绿色环保理念,持续努力践行绿色物业管理服务。感谢您对公司的关注!