财通证券研究所

一、武商梦时代经营情况如何?

答:武商梦时代总建筑面积80万方,是全球最大的纯商业综合体,也是国内首个“商文旅体”综合体。项目定位为“以家庭欢聚为主题的社交平台”,包括购物中心、室内主题乐园和冰雪乐园等,拥有全国首家购物中心空中滑雪场、国内第一台弹射式室内过山车等,同时涵盖健康管理中心、文创复合空间等13大重点项目。

其中,“楚风汉味”是首座将老武汉与老字号相融合的沉浸式室内美食街区,成为本土老字号品牌培育及传承的孵化器;WS热雪奇迹是首家城市中心空中室内滑雪场,也是华中地区第一家室内滑雪场,一季度,滑雪场共接待客流达10万人次;5月26日开业的WS梦乐园,面积约5万平方米,是最大挑空高度约为40米的超大空间,是全国最大的空中动力乐园,也是艺术主题室内乐园,包含国内首台室内影视特效弹射过山车等游玩和演艺项目,给游客带来全新的欢乐视听盛宴。

武商梦时代开业至今,总客流已突破两千万人次。同时,公司还将尽快完成天台公园、马场、实弹射击俱乐部等项目的开业,并放大“楚风汉味”街区的吸客引擎优势,整合更多优质老字号资源,在助力传承的同时,持续打造汉味小吃的“城市名片”;在现有的酒吧风情街基础上,用空间延伸时间,打造东西内街的户外夜生活氛围,持续深化“夜市、夜娱”概念,做足“夜经济”。

二、请介绍一下南昌武商MALL开业以来的相关情况?

答:南昌武商MALL于4月28日盛大开幕,南昌武商MALL？生活馆也同步开业。开业首日客流17万+。作为公司首次走出湖北落子省外的力作,江西首座奢侈品购物中心,南昌武商MALL拥有260个品牌、78家南昌首店、26个重奢名品、19个国际高化品牌,实现开业率超90%,其中四成品牌为南昌首店。

未来,公司将以该项目为契机,依托购物中心、超市、武商网三大零售终端,将“武商优选”6大自有品牌的340个优选自营单品、武汉老字号、本土特色品牌,以及新洲、蔡甸、黄陂等地“国企联村”基地直采的优质农产品引入江西,提升两地消费黏性及互动性。

三、除新开业项目外,公司其他零售企业经营情况如何?

答:一是整合武商MALL,打造成具有国际影响力的全国顶级商圈。4月10日,武商集团旗下武商MALL战略升级,国广、武广正式整合为新武商MALL,集合顶奢、高化、时尚零售、亲子家庭、生活美学、餐饮、武商里、武商超级生活馆等全业态,打造全国顶级商圈。武商MALL·世贸强化黄金珠宝国际名表特色,持续打造亲子欢聚、潮玩运动、娱乐美食的“武商MALL最有趣空间”,完成外立面全方位升级改造,实现武商MALL形象一体化。

二是武商城市奥莱提升“生活方式型城市奥莱”市场形象,加速推进品牌转直营工作,探索名品自营,加大对高化、女装、运动等品类的招商力度,加速特色街区改造,做具有武商特色的奥莱。

三是仙桃、十堰、黄石、老河口等区域市场继续深化“购物中心化”转型,不断推动品类结构优化升级,丰富配套服务功能,推进场馆主题化景观改造,巩固区域市场领先优势。

四是超市公司创新“武商优选”自有品牌特色;提升生鲜自营效益;推进网点发展,推行大店带小店的1+N模式,规范生活馆、大卖场、精品超市和社区店等样板模式,全面焕新升级物业设施;拓宽线上线下销售渠道,优化平台功能,扩大三方平台入驻,扩充“武商优选”私域平台流量,助力销售提升。

五是深入拓展“武商里”连锁项目,武商城市奥莱、仙桃武商MALL、十堰武商MAL、黄石武商MALL四家“武商里”先后开业,以品质超市、网红打卡、新奇潮玩、复合餐饮等诸多元素,提升消费体验。

四、同业竞争承诺的进展如何?

答:同业竞争为公司第一大股东武汉商联(集团)股份有限公司承诺事项,目前尚在履行中,公司暂未收到大股东关于承诺解决同业竞争的进展情况。

五、免税牌照申请有何进展?

答:公司免税牌照申请工作目前尚无进展,能否获批存在不确定性。