东北证券

一、介绍公司的基本情况
二、主要问答环节
1、请问公司的主要业务情况是怎样?
答:公司目前服务领域涵盖以下四大业务板块,分别是规划设计和工程设计业务,城市运营业务,智慧城乡业务以及投资业务。其中,规划设计中的城市更新类业务(包括城市更新总体规划、产业园区改造、城中村及旧居住区改造、城市微更新和土地整备等)作为公司拳头产品之一,是公司重要业务板块,也是未来中国城镇化建设新热点。公司长期参与城市更新工作,成立城市更新全资子公司与专门的城市更新项目部门拓展相关业务。另外,随着中国城镇化进入高质量发展为主线的下半场,中国城市逐渐由营建阶段向营运阶段过渡,城市发展由工业化向智能化转变,城市面临资产运营增值的迫切需求。公司紧抓这一发展趋势,提出“智慧城市规划运营专家”的战略定位,加大在智慧城市与运营业务方面的投入,并以智慧和运营为核心,以地方政府、平台公司、建设项目的运营需求为导向,为客户提供系统化的智慧、运营综合解决方案。
除此之外,公司坚持推进技术研发创新,持续稳固核心竞争优势,不断加大对智慧城市、智慧运营等相关新理念、新技术的应用研究,在大数据分析诊断平台、在地化服务平台、产业大脑平台、城市空间数据CIM平台、控制性详细规划实时运行系统、AI辅助规划设计系统、AIGC技术应用平台等前沿领域保持稳定的人员及研发费用投入,为新一轮的数字化转型发展提供更有效、更高效的新技术、新产品与新服务。
2、请问公司未来发展战略规划是什么?
答:公司主营业务属于智力服务型,上市就意味着逐步改变盈利模式,寻求增长第二曲线。基于公司长期耕耘的城市发展领域,公司选择聚焦于城市运营,这是中国城市在四十年的建设期之后发展的新特征。城市运营无所不在,但在方法和路径上需要做出大的转变,就是运用数字化、智能化、智慧化等新技术,谋求更好的运营效益,因此公司致力于成为全国领先的“智慧城市规划运营专家”,全面拓展城市运营业务与智慧城乡(数字经济)业务,并大力发展与智慧城市、智慧规划、智慧运营等方向相协同的投资业务,积极开拓中国城市化第二阶段的庞大前景和巨大商机。上市两年多来,公司新业务发展很快,并和主营的城市规划设计业务进行融合,呈现出良好的发展势头。
3、规划设计行业的区域性比较强,公司业务的区域结构是怎样?客户结构方面政府、开发商分别占多少?回款情况如何?
答:公司规划设计业务主要分布在华南地区和华东地区,截至2023年三季度华南地区实现营收占总营收约为55%,华东地区实现营收占总营收约为26.3%。目前公司客户结构中,政府、事业单位及大型国有开发建设企业类客户占比约75%。一般而言,政府类客户信誉较高,不会出现坏账情况,但受经济下行、政府财政支出收紧的影响,少许项目会出现回款滞后的情况,公司整体回款情况良好。
4、现在都说数据是第一生产要素,面对这种趋势,公司是怎么应对的呢?
答:公司在长期的业务发展过程中不断深入数字化战略,在大数据分析及AI技术应用等领域始终保持稳定的人员及研发费用投入,截至2023年第三季度公司研发投入金额为2,521万元,占营业总收入的8.58%。公司在数字领域的布局已初见成效,孵化形成了具备市场优势的人工智能产品,且开发了大数据分析诊断平台、城市空间数据CIM平台、产业大脑平台等系统模型,同时,公司还高度重视大数据的重要性,以多源异构时空大数据为基础要素,以二三维虚实融合的空间计算平台为基础载体,结合人工智能等前沿技术应用,为城市、园区、社区、乡村等领域提供场景化的数字化解决方案,助力行业实现数字化,释放数据要素的整体价值。其中,在今年9月公司发布了第一款ToC端的公共服务产品“公园宇宙”小程序,该产品由深圳市公园管理中心全程指导、公司进行开发和运营,是今年4月公司发布《深圳市城市公园绿地开放共享场景大数据调查报告》的延展产品。据公司了解,“公园宇宙”小程序推出之后反响不错,目前公司还在加大力度进行推广,有不少机构在跟公司洽谈线上线下的合作机制。公司将持续关注数据要素相关政策,积极布局和拓展相关业务机会。