国金证券,交银施罗德

问题1、化工仓储业务的布局规划情况?

答复:公司未来将基于规模化发展的良好基础上,进一步丰富战略维度,将从国内仓储服务市场向国内与国际仓储服务市场相结合的方向拓展之外,也将从商业库向商业库与工业库结合发展的方向拓展,从化工仓仓储服务向仓配一体化服务方向拓展,从服务化石能源、传统化工向服务新能源、绿色化工方向拓展,致力于成为可持续发展的行业标杆企业。

问题2、公司如何降低宏观经济、化工产业波动对自身业务的影响?

答复:公司所处化工仓储行业的企业集中度较低,宏观经济、化工行业的整体波动对于化工仓储行业中的不同企业影响存在差异。

在此背景下,一方面,公司发挥库区多、布局广、区域优的优势,充分体现协同及集群效应,并大力推广通存通兑、无损移库等创新性、特色化服务,提升整体竞争力;另一方面,公司推行库区之间的对标学习,优秀管理人才和技术精英在中心制管理模式下,相关经验可快速推广复制,不断优化公司内部管理,实现持续迭代快速发展。

问题3、公司并购发展过程中的资金筹措渠道有哪些?

答复:公司拥有丰富的资金筹集渠道。公司可以凭借土地、码头等优质资产、自身优良的资信水平以及良好的现金流状况,与银行之间达成长期、稳固的合作,取得银行低成本融资;同时,公司也可通过设立并购基金等多种方式为未来项目的并购和自建提供资金保障;在未来的发展中,公司会综合考虑市场和自身情况,依托上市公司平台,在适当的时候通过恰当的资本市场融资工具为公司提供资金支持,推动公司持续的并购式发展。

问题4、公司化工仓库的发展计划?

答复:目前,公司下属化工仓库主要为甲类库、乙类库,能够满足绝大部分石化产品的仓储需求,运营仓容总计6.49万平方米,在建化工仓仓容为9.41万平方米,分布于成都、南通、苏州、常州。未来,公司将继续依托自身品牌优势,持续在经济活跃、产业聚集的区域通过扩建、新建以及并购等多种方式增加第二主业化工仓库体量,逐渐形成规模优势。

根据提供的调研记录，以下是对所提问题的分析：

1. **产能信息及释放进度**：
   - 公司目前运营的化工仓库容量为6.49万平方米，正在建设的化工仓库容量为9.41万平方米，分布于成都、南通、苏州、常州。这表明公司正在积极扩展其产能，但具体的产能释放进度未在文中明确。

2. **未来新的增长点**：
   - 公司计划从国内向国际市场拓展，从商业库到工业库，从化工仓储服务向仓配一体化服务，以及从服务化石能源、传统化工向服务新能源、绿色化工方向拓展。

3. **国内和国外竞争情况**：
   - 文中未提供具体的竞争情况和竞争对手信息，但提到公司将拓展至国际市场，这暗示可能存在国内外竞争。

4. **行业景气情况**：
   - 文中没有直接提及行业景气情况，但公司计划向新能源、绿色化工方向拓展，这可能表明该行业有增长潜力。

5. **销售情况**：
   - 文中没有提供具体的销售数据，但公司计划拓展服务范围和市场，这可能意味着销售策略正在调整以适应市场。

6. **成本控制**：
   - 公司通过推广创新性服务和优化内部管理来提升竞争力，这可能有助于成本控制。

7. **产品定价能力**：
   - 文中未明确提及产品的定价能力。

8. **商业模式**：
   - 公司计划通过扩建、新建和并购等方式增加化工仓库体量，形成规模优势。

9. **坏账情况**：
   - 文中未提及坏账情况。

10. **研发投入和进度**：
    - 文中未提及研发投入和进度。

11. **护城河**：
    - 公司的护城河可能体现在其库区多、布局广、区域优的优势，以及品牌优势。

12. **产品名称和原材料依赖**：
    - 文中未提及具体产品名称和依赖的原材料。

13. **题材**：
    - 公司涉及的题材可能包括化工仓储、新能源、绿色化工等。

14. **分红情况及计划**：
    - 文中未提及分红情况及计划。

**优势**：公司有明确的扩张计划，拥有多区域布局和品牌优势。

**劣势**：文中未提及具体的行业竞争情况和公司在行业中的地位。

**风险点**：宏观经济和化工产业波动可能对公司业务有影响。

**经济环境判断**：在没有具体经济数据的情况下，难以准确判断公司未来一年的业绩预期。但考虑到公司正在积极拓展市场和服务范围，如果行业景气度上升，公司可能会有较好的业绩表现。

请注意，以上分析基于调研记录中的有限信息，实际情况可能更为复杂，需要更多数据和信息来做出准确判断。