参与公司2023年度业绩说明会的投资者

公司于2024年6月21日(星期五)下午14:00-15:00通过上海证券交易所上证路演中心(网址:http://roadshow.sseinfo.com/)以网络文字互动形式召开2023年度业绩说明会,就投资者关心的问题进行交流。主要问题及公司回复如下:
问题1:公司以前年度对新能源锂电池业务冠城瑞闽的主要经营资产计提了大额减值准备,瑞闽公司后续处置方案是什么。
回答:您好,冠城瑞闽已不再生产锂电池,仅进行库存电芯销售及两轮车电池包快速换电PACK生产及销售,公司以前年度对冠城瑞闽的主要经营资产计提了大额减值准备,后续将通过推进清算注销或者寻求潜在的受让方等形式进行处置。
问题2:公司现阶段房地产还剩下哪些项目,主要分布在哪里?
回答:您好,公司目前在售的项目主要是位于北京的冠城大通百旺府和西北旺新村项目,位于南京的冠城大通蓝湖庭、冠城大通华宸院,以及位于福州的冠城大通华玺、冠城大通悦山郡等。感谢您的关注。
问题3:你好,公司电磁线业务毛利率不是很高,未来转型方向是什么?
回答:您好,公司电磁线业务板块技术实力和研发能力均处于行业头部水平,近年来一直持续保持稳定经营,每年为公司贡献一定的净利润,扁线业务也逐步扩大产销规模,未来将适时通过扩产、并购等各种方式进一步做大做强电磁线业务,同时在合适机会寻求现有业务产业链上下游并购机会,实现公司的长远可持续发展。感谢您的关注。
问题4:请问公司太阳宫土地出让款收回多少,什么时候能全部收回,建议加快催收?
回答:您好,截至2024年3月31日,公司已累计收到太阳宫D区0210-029号地块8.9亿元土地开发建设补偿费,此外,通过专项债券置换方式收到D区0210-029号及0210-627号土地开发建设费12.75亿元。公司正积极向朝阳区土储和朝阳区财政申请尽快返还剩余的土地开发建设补偿费,朝阳区财政将根据其实际资金情况陆续安排返还。感谢您的关注!
问题5:请问公司在目前市场环境下有哪些技术优势,目前的市场表现如何
回答:公司电磁线业务历史悠久,技术实力雄厚,生产规模、研发水平及品牌影响力均位居行业前列。电磁线产品质量、技术水平国内领先,目前已和包括比亚迪、博世、康明斯、博泽、松下等国内外知名企业建立了长期稳定的战略合作关系,公司也是多家新能源汽车龙头企业及电机企业的主要供应商。
问题6:请问公司电磁线业务已超过50%,并计划去地产化,为什么还是属于房地产板块? 
回答:您好,板块分类是按照《中国上市公司协会上市公司行业统计分类指引》的规定由监管机构核定划分。目前,公司的主要业务包括电磁线生产销售、房地产开发、新能源锂电池电解液添加剂生产经营等。截至2023年12月31日,公司电磁线业务实现主营业务收入54.12亿元,占公司主营业务收入超过50%。后续公司将依照相关规定适时推进行业分类变更申请相关工作,但具体变更事项仍存在较大不确定性。
问题7:公司打算什么时候董事会监事会换届?
回答:您好,公司董事会、监事会换届事项正在有序推进当中。公司已于第十一届董事会第五十五次(临时)会议、第十一届监事会第三十次(临时)会议审议通过了换届选举董事、监事的相关议案,并提交公司2023年度股东大会进行审议。
问题8:冠城大通电磁线应用5G等缆线前景广阔,目前公司的最大电磁线产能有多少
回答:您好,公司现阶段电磁线产能约为10万吨,电磁线产品广泛应用于电动工具、汽车电机、工业电机、家用电器等工业制造业。感谢您的关注。

1. 产能信息分析：
公司电磁线业务实现主营业务收入54.12亿元，占公司主营业务收入超过50%。目前公司的最大电磁线产能约为10万吨。从这些信息来看，公司的产能释放进度较快，电磁线业务在公司整体业务中占有重要地位。

2. 未来新的增长点：
公司计划通过扩产、并购等各种方式进一步做大做强电磁线业务，同时在合适机会寻求现有业务产业链上下游并购机会，实现公司的长远可持续发展。此外，新能源锂电池电解液添加剂生产经营等领域也具有一定的发展潜力。

3. 国内和国外相同产业竞争情况、竞争对手以及国产替代的空间：
公司电磁线产品质量、技术水平国内领先，与比亚迪、博世、康明斯、博泽、松下等国内外知名企业建立了长期稳定的战略合作关系。在国内市场，公司面临来自国内外同行的竞争压力，但在技术优势方面具有一定优势。随着国产替代的推进，公司在市场竞争中的地位有望得到进一步提升。

4. 所在行业的景气情况：
受全球经济环境的影响，当前行业整体景气度较低。但随着国家对新能源汽车、工业电机等领域的大力支持，相关产业链的发展空间较大，有望带动公司业务的增长。

5. 公司的销售情况：
公司电磁线业务与多家新能源汽车龙头企业及电机企业建立了长期稳定的战略合作关系，销售表现良好。此外，公司房地产开发项目也在持续推进，预计未来将为公司带来稳定的收益。

6. 公司的成本控制：
公司表示正在积极推进清算注销或者寻求潜在的受让方等形式进行处置冠城瑞闽的主要经营资产计提了大额减值准备，后续将通过各种方式进一步降低成本。

7. 产品的定价能力：
公司目前尚未透露具体的产品定价策略和能力。但从其在电磁线领域的技术实力和研发能力来看，具备一定的定价能力。

8. 商业模式：
公司采用电磁线生产销售和房地产开发相结合的模式，实现了多元化的盈利来源。在未来，公司将继续优化商业模式，提高盈利能力。

9. 坏账情况：
调研记录中未提及公司的坏账情况，无法判断。

10. 研发投入和进度、规划：
公司表示正积极向朝阳区土储和朝阳区财政申请尽快返还剩余的土地开发建设补偿费，朝阳区财政将根据其实际资金情况陆续安排返还。此外，公司还在积极推进清算注销或者寻求潜在的受让方等形式进行处置冠城瑞闽的主要经营资产计提了大额减值准备。总体来看，公司在研发投入和规划方面表现出积极的态度。

11. 公司的护城河体现在哪里：
公司的护城河主要体现在其在电磁线领域的技术实力、研发能力以及与国内外知名企业的长期稳定战略合作关系。此外，公司在房地产开发领域也有一定的优势。

12. 提取调研中的提到的产品的名称以及依赖的原材料：
产品名称包括电磁线、新能源汽车电芯等。依赖的原材料主要包括锂盐、铜、铝等金属矿产以及稀土等非金属矿产。

13. 题材有哪些：新能源、新材料、环保、房地产等。

14. 分红情况如何以及将来的分红计划：调研记录中未提及具体的分红情况和计划，需要谨慎对待。

15. 结合当前的经济环境判断未来一年的业绩预期：由于调研记录中仅提供了部分信息，且未提及具体的分红计划和未来发展规划，因此难以对未来一年的业绩预期做出准确判断。但从整体经济环境来看，随着国家对新能源汽车、工业电机等领域的支持，相关产业链的发展空间较大，有望带动公司业务的增长。