国信证券,中庚基金

主要交流内容如下:Q1:公司目前的股权结构是怎样的?A1:公司控股股东为京基集团有限公司(以下简称“京基集团”),第二大股东深圳市京基时代实业有限公司系京基集团全资子公司。京基集团合计控制公司72.89%的股权。Q2:公司此前预计山海上园三
四期项目预计可回笼资金约150亿元,2021年3季度一共回笼多少资金?是否足够支撑农业项目资本开支?A2:截至9月底,山海御园商品房累计销售金额57.75亿元,累计预收款项35.87亿元,目前资金充足,后续将根据行业变化及公司资金等实际情况,合理安排农业项目投资发展节奏。Q3:公司前三季度分别销售多少商品猪和仔猪?截至三季度末母猪存栏量有多少?A3:公司目前已投产的生猪养殖项目尚处于产能逐步提升阶段,出栏量相对较少。公司前三季度累计销售商品猪19,323头,仔猪45,641头,另销售淘汰猪4,816头。截至三季度末,母猪存栏约7.7万头,其中基础母猪约5.6万头,-2-后备母猪约2.1万头。Q4:公司目前已建成投产及在建的项目一共可实现多少出栏量?A4:公司目前已建成投产及在建的项目包括徐闻
高州
文昌
贺州等项目,达产后可实现出栏量约200万头。Q5:公司如何看待猪价?A5:就短期来看,受元旦
春节节日消费及肉类腌制需求提振及国家收储影响,近期猪肉价格有所上涨。不过考虑到生猪产能及能繁母猪存栏仍处于较高位,目前尚无法判断猪价何时到达拐点。Q6:公司半年报18亿多的长期借款中有多少属于农业项目贷款?贷款期限及利率是多少?A6:长期借款中有6亿是地产开发贷,约12亿为农业项目贷款。农业项目贷款期限在5-10年,利率区间为3.5%-6.3%。Q7:公司种猪主要是什么品种?A7:目前公司引进的种猪包括长白
大白及PIC配套系。Q8:公司今后二元能繁母猪的扩张还是主要依靠自繁自育吗?是否会考虑从市场上购买?A8:公司已在徐闻项目建立1,500头规模核心群和6,000头扩繁群,能够满足现有项目的种猪需求,暂时无需外购。