开源证券,浦银安盛基金

主要交流问题如下:Q1:公司为什么会考虑进入生猪养殖行业?A1:生猪养殖是关系国计民生的基础行业。2018年以来,非洲猪瘟使得国内很多散养户退出养殖业,生猪产能持续下降,供给缺口急剧增大,生猪养殖业向现代化、规模化发展,规模企业面临良好的发展机会。公司本身拥有四十多年的养殖积淀,已开展多年畜禽养殖及饲料业务,具备发展专业化、产业化、标准化、集约化生猪养殖的实力。在这种情况下,公司积极响应国家对于生猪“稳生产、保供给”的号召,把发展现代农业作为公司核心战略,并采用自繁自养、全产业链模式建设生猪养殖基地。Q2:公司目前的栏位规模?未来产能目标及出栏结构?A2:公司目前已交付的栏位规模是繁殖场约8.8万头,育肥场约79.2万头。公司在建及已建成自繁自养项目年出栏产能共225万头,预计2022可实现出栏超100万头,2023年出栏超200万头,出栏结构主要为肥猪。Q3:公司有多少产能是采用楼房养殖模式?A3:公司目前已建成及在建的项目中,徐闻一期项目(产能30万头)及文昌项目(产能30万头)采用的是平层养殖模式,其余项目均采用楼房养殖模式。Q4:房地产项目将在何时结转确认收入?A4:公司山海御园项目预计在2022年四季度陆续进行入伙交付并确认相应收入,山海公馆项目入伙交付时间则预计在2023年下半年,具体交付及收入结转情况受工程进度及销售情况影响。Q5:公司融资渠道有哪些?A5:公司地产项目无融资,农业项目融资渠道主要为向银行申请政策性贷款、农业项目贷款等,生猪产业系国家鼓励及支持行业,贷款渠道相对顺畅且利率较低。未来公司将积极探索各类融资方式以满足项目资金需求(如有)。