安信证券,招商基金

问题1、福建港能所处区域的化工仓储需求情况?

答复:福建港能位于福建省泉州市,福建省泉州市是国家重点港口城市,也是国家级的九大炼油基地之一,其地理位置优越,随着湄洲湾石化基地的日益发展,化工产品的储存需求也将随之增加,为福建港能的日常经营提供了良好的基础。

问题2、福建港能的较同行业库区的竞争优势有哪些?

答复:福建港能在日常经营中,始终把安全生产放在第一位,严格遵守相关法律法规及公司内部规范指引,建立了健全的安全管理组织机构和高标准的HSE管理体系,配备有充足的安环健专职人员,能有效地将安全管理工作落实到位;同时,福建港能具备优良的物料损耗管理能力以及作业效率管理能力等,可为客户提供全过程个性化优质服务。自有码头是保障和促进化工仓储企业仓储综合业务发展的关键因素,福建港能具有优良的自建码头,码头规划等级为3万吨级(结构按照5万吨级设计),地理位置优越,可为其仓储综合服务提供有力支撑,为其效益最大化提供有力保障。

问题3、公司的仓储租金价格受哪些因素影响?

答复:公司业务主要是通过码头储罐、化工仓库等设备设施为客户提供化工产品仓储综合服务,公司会综合考虑各时期的市场供需情况、行业物价水平、租赁的时间长短、存储货物品种等各方面因素,收取客户相应的仓储综合服务费用。

问题4、公司所处的化工仓储行业存在哪些行业壁垒?

答复:公司所处化工仓储行业的准入门槛较高,行业的高壁垒主要体现在占有土地使用权及岸线等稀缺资源、审批程序复杂、投资规模大、建设周期长、监管严格、运营难度高等方面。

问题5、公司储罐的出租方式有哪些?

答复:公司储罐出租方式包括两种:一是根据客户对储存货物品质敏感度,采用包罐和拼罐两种租罐模式;二是按客户储罐租赁期限的长短,采用长租和短租的租罐方式,其中长租的基本租用期为1年(含)以上,短租的基本租用期为1年以下。