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问题1、公司对新并购库区的赋能优势在哪些方面?

答复:第一,公司专注于化工仓储行业发展,拥有显著的品牌优势以及丰富的客户资源;第二,公司具备优良的物料损耗管理能力以及作业效率管理能力,可不断为客户提供全过程个性化优质服务,客户满意度高;第三,经过多年的并购发展,公司在中国经济最活跃、产业最聚集的粤港澳大湾区、长三角、东南沿海、环渤海经济圈、成渝地区双城经济圈均布局有仓储基地/库区,网络协同效益显著,新并购库区与原有仓储基地/库区可以实现相互协同、资源共享、优势互补。

问题2、公司所处的化工仓储行业的行业壁垒情况?

答复:公司所处化工仓储行业的准入门槛较高,行业的高壁垒主要体现在占有土地使用权及岸线等稀缺资源、审批程序复杂、投资规模大、建设周期长、监管严格、运营难度高等方面。

问题3、公司增值服务中智慧客服服务的业务发展情况?

答复:公司基于自身的集群效应、协同效应、品牌效应以及成熟的运营体系,围绕主营业务全面开展各项增值服务业务。其中,公司提供的智慧客服服务,可以满足客户对在线转移储存货物货权的交易需求,为客户提供了安全、高效、便捷的交易服务,提升客户的粘性。2023年上半年度期间,公司智慧客服服务实现营业收入766.22万元。

问题4、公司在降低财务成本、优化贷款结构方面的考虑?

答复:公司根据自身的战略规划,在保障正常生产经营和项目建设资金需要的同时,统筹协调资源,积极拓展融资渠道,与相关金融机构保持着常态化的沟通对接,紧密关注市场资金价格变化,将会根据贷款利率、期限、资金使用效率等各方面因素综合考虑选择合作金融机构和融资产品,争取降低财务成本,优化贷款结构。

问题5、公司所处化工仓储行业整体供给情况如何?

答复:近年来,国家对于安全生产、环境保护的重视程度不断提高,化工仓储行业受到的监管日趋严格,新建项目审批困难且建设周期较长,行业中部分“小散乱差”污染企业会面临关停的风险,化工仓储行业产能供给增长受到限制。