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交流内容主要如下:
1、公司多品牌战略的实施情况?
答:2021年以来公司主动进行多品牌调整,逐步将MAYOR、HART MARX撤出集合店,重新对品牌进行定位和渠道布局。目前,MAYOR专注于高定市场,HART MARX转型为户外运动与都市休闲,HANP利用汉麻纱线的功能性打造健康生活,同时收购了美国潮牌UNDEFEATED,合作运营以航海滑雪为基因的HELLY HANSEN,形成差异化品牌矩阵。
2、公司时尚体验馆的建设情况?
答:公司前期购置的一二线城市核心位置的大型门店,都将打造为时尚体验馆,目前整体运营模式还处于探索阶段。公司位于江西赣州的时尚体验馆已于今年1月开业。
3、公司如何链接年轻客群?
答:主品牌YOUNGOR通过品类的延伸、系列的拓展以及婚庆的重推,满足年轻客群的生活方式和场景需求。目前已开始衬衫节与婚庆季的推广。未来公司会逐步加大营销投入力度,今年的推广主线是“少年与先生”。同时,公司收购的美国潮牌UNDEFEATED,合作运营的运动品牌HELLY HANSEN,都是受年轻客群欢迎和认可的品牌。
4、公司地产业务在售项目的结转时间?
答:公司存量项目基本会在2023年至2025年结算。
5、今年公司分红是否有计划?
答:公司将依据整体经营情况、未来发展规划和现金支出计划统筹考虑,在年度董事会上形成分红预案,提交年度股东大会审议。

根据提供的调研记录，我们可以提取和分析以下信息：

**产能信息和产能释放进度：**
调研记录中没有直接提及公司的产能信息或产能释放进度。通常，产能信息会涉及生产能力、生产线的扩展或升级、新工厂的建设等。由于这些信息在调研记录中未被提及，我们无法对公司的产能状况做出准确分析。

**国内和国外竞争情况：**
公司通过多品牌战略，形成了差异化的品牌矩阵，这有助于公司在国内和国际市场上与竞争对手区分开来。收购美国潮牌UNDEFEATED和合作运营HELLY HANSEN表明公司正在积极拓展国际市场，尤其是年轻消费群体。这可能会增加其在国内外市场的竞争力，但同时也可能面临来自国际品牌的激烈竞争。

**行业景气情况：**
调研记录中没有提供关于行业整体景气情况的具体数据。然而，公司对品牌进行重新定位和渠道布局，以及对时尚体验馆的建设，表明公司对行业前景持积极态度，并正在采取措施以适应和引领市场趋势。

**销售情况：**
公司通过品类延伸、系列拓展以及婚庆重推等方式来满足年轻客群的需求，并通过衬衫节与婚庆季的推广来增加销售。此外，公司还计划加大营销投入，这可能会提升其在国内的销售情况。对于海外销售，公司通过收购和合作运营国际品牌来吸引年轻消费者，这可能会提升其在国际市场上的销售表现。

**商业模式和竞争对手：**
公司的商业模式包括多品牌战略和时尚体验馆的建设。竞争对手可能包括其他多品牌时尚集团以及专注于年轻市场的潮牌和运动品牌。

**坏账情况：**
调研记录中没有提及坏账情况，因此无法进行分析。

**研发投入和进度：**
调研记录中没有提及研发的投入和进度，因此无法进行分析。

**未来一年的业绩预期：**
考虑到公司正在进行品牌调整和市场定位，以及对时尚体验馆和营销活动的投入，预计公司将在未来一年内努力提升品牌影响力和市场份额。然而，业绩预期也将受到市场竞争、消费者偏好变化、宏观经济环境等因素的影响。公司的优势在于其多品牌战略和对年轻市场的聚焦，风险点可能包括市场竞争加剧、营销投入的回报不确定性以及国际市场的波动性。

请注意，以上分析基于有限的信息，并且没有考虑公司财务状况、市场整体趋势、宏观经济因素等其他可能影响公司业绩的因素。因此，这只是一个初步的分析，实际业绩可能会有所不同。