光大证券

1、问:公司一季度女装以及化妆品销售情况如何?

答:女装品类受上海六百及汇联商厦二楼、三楼闭店营销带动,销售有明显提升;汇金百货女装品类三店合计销售与同期基本持平。公司旗下门店化妆品品类占比较小,销售未见明显波动。

2、问:上海六百目前改造进度如何,以及预计开业时间以及改造后的建筑规模情况如何?

答:上海六百2月闭店,自3月起启动并推进老建筑整体拆除工作,项目建设期预计需要18个月。改造后新建筑体预计地上局部十层,地下一层。商业面积预计较现有面积增加12%-24%。因涉及地铁协调及土地评估等审批流程,不确定性因素较多,存在项目进度未达预期的可能性

3、问:太平洋百货闭店后对于公司有无正面影响,未来如何规划?

答:汇金百货徐汇店积极引入和承接部分太平洋百货原有服装品牌,进一步提升品牌丰富度,满足顾客对于时尚女装的多元需求。太平洋百货是徐家汇商城集团旗下公司,后续敬请关注其官方发布的信息。

4、问:公司如何应对消费理性以及购买力疲软?

答:公司将推动旗下商场深入挖掘消费者需求,结合自身定位创新多元营销方式,持续深化全渠道协同的营销体系。着力优化消费联动机制,协同优质品牌资源开展IP联动等活动,吸引年轻客户群。同时将积极参与市、区各级政府组织的各类促消费活动,促进引流增效。

5、问:公司目前销售较好和较差的品类是哪些?

答:公司高档女装以及运动休闲类销售较为稳固,主要系汇金百货四楼调改后,品牌整体提档以及经营面积增加带动高档女装销售增加;受运动健身等消费趋势带动,运动休闲品类业绩表现较佳。但随着国际黄金金价飙升造成黄金单价升高,顾客消费意愿下降,黄金饰品品类销售受到影响;且受线上零售以及新兴业态冲击,超市食品类销售有所下降。

6、问:五一期间公司销售如何?

答:为把握节假日消费热点,公司下属商场积极开展形式丰富的营销活动,吸引顾客到店消费。参与徐家汇商圈主题活动,配合“国漫游戏节”氛围布置及55折团购券活动落地,促进社群裂变和流量转化;但受到文旅消费热潮影响,本地消费外流,外地客流转化率不足等因素影响,五一期间整体销售未达预期。

根据提供的调研记录，以下是对该公司的分析：

1. **产能信息与释放进度**：
   - 调研中未提及具体的产能信息或释放进度。

2. **新的增长点**：
   - 高档女装和运动休闲品类销售稳固，可能是公司未来的增长点。
   - 上海六百改造后商业面积增加，预计会带来新的增长机会。

3. **国内外竞争情况与国产替代空间**：
   - 调研中未提及具体的竞争情况和国产替代空间。

4. **行业景气情况**：
   - 高档女装和运动休闲品类表现良好，可能表明相关行业景气度较高。
   - 黄金饰品和超市食品类销售下降，可能反映出这些领域的行业景气度较低。

5. **销售情况**：
   - 国内销售：高档女装和运动休闲品类销售较好，黄金饰品和超市食品类销售下降。
   - 海外销售：调研中未提及海外销售情况。

6. **成本控制**：
   - 调研中未提及公司的成本控制措施。

7. **产品定价能力**：
   - 调研中未提及产品的定价能力。

8. **商业模式**：
   - 公司通过旗下商场销售女装和化妆品，并通过改造增加商业面积来吸引顾客。

9. **坏账情况**：
   - 调研中未提及坏账情况。

10. **研发投入和进度、规划**：
    - 调研中未提及研发相关的信息。

11. **护城河**：
    - 调研中未明确提及公司的竞争优势或护城河。

12. **产品名称与原材料依赖**：
    - 产品名称：高档女装、运动休闲品类、黄金饰品、超市食品类。
    - 原材料依赖：调研中未提及。

13. **题材与优劣势、风险点**：
    - 优势：高档女装和运动休闲品类销售稳固。
    - 劣势：黄金饰品和超市食品类销售下降。
    - 风险点：上海六百改造进度存在不确定性，可能会影响预期的增长。

14. **分红情况与计划**：
    - 调研中未提及分红情况和计划。

15. **未来一年业绩预期**：
    - 考虑到高档女装和运动休闲品类的稳健销售，以及上海六百改造后的潜在增长，公司未来一年的业绩预期可能是积极的。然而，需要关注改造进度的不确定性以及黄金饰品和超市食品类销售的下降趋势。

在分析时，应保持谨慎态度，特别是对于调研中仅有精神纲领没有具体实施的回复。同时，需要结合当前的经济环境和行业趋势来判断公司的未来业绩。