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一、 公司接下来的拿地策略,住宅和文旅用地的获取比例有无大概水平?

2022年,面对严峻的房地产行业形势,公司综合研判后,整体的投资策略是相对审慎的。2023年,公司将根据市场情况适时调整投资策略,一方面,将会积极参与市场化“招拍挂”,适时补仓优质项目,积极关注核心城市核心板块的集中供地。另一方面,将持续保持公司文旅综合开发的核心优势,以合适价格持续获取高性价比综合开发项目。截至目前,已获取顺德二期、无锡经开区、佛山禅城区三个项目。

二、 如何看待消费基础设施REITs的放开?公司是否有相关计划?

公司对消费基础设施REITs的放开持有积极态度。消费基础设施REITs的放开将为我们的商业设施提供新的整合平台,通过将公司旗下消费基础设施发行为REITs,可以进一步增加资金流入和投资机会,支持公司业务扩张以及资产配置的多样性和灵活性。作为一个多元化的企业集团,我们在房地产开发、旅游文化、酒店管理等领域拥有广泛的资产。将这些消费基础设施资产转化为REITs,可以使我们更好地管理和配置这些资产,提高投资回报率并降低风险。公司将充分利用这一机遇,优化资产配置,提高资金流动性,为投资者带来可持续的价值回报。

三、 公司如何看待国资委的考核标准?及有何实施措施?

国资委对中央企业提出了“一利五率”考核指标。“一利”是指利润总额;“五率”是指净资产收益率、营业现金比率、资产负债率、研发经费投入强度和全员劳动生产率,强调国资央企体系高质量发展。

华侨城A作为华侨城集团控股的上市公司,坚决落实高质量发展要求,持续采取精益管理、专业化整合等系列举措,以提升经营质量,为广大投资者未来创造优质回报为目标。

四、 目前存量的合作联营项目的合作交易对手是否有民营企业?如果有的话能不能介绍一下情况?

目前,公司项目合作对象以国有企业为主。